WEG-Verwaltung
Bei der Wohnungseigentumsverwaltung handelt es sich um die Verwaltung einer Gemeinschaft von Wohnungseigentümern und deren gemeinsamen Besitz. Im Regelfall handelt es sich um ein Wohnhaus, in dem sich mehrere Eigentumswohnungen befinden.
Es stehen die Anliegen der Eigentümer im Vordergrund. In Mehrfamilienhäusern hat oft jede Wohnung einen anderen Besitzer. Wer kümmert sich da um wichtige Dinge, die alle betreffen? Das Gemeinschaftseigentum soll ordentlich verwaltet und gepflegt sein. Der optische Eindruck der Wohnanlage soll jederzeit einwandfrei sein.
Auch die sonstigen Tätigkeiten, die nicht immer so offensichtlich erkennbar sind, sollen korrekt und im Interesse der Eigentümer ausgeführt werden. Hier seien beispielsweise nur die Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung oder die Überwachung der öffentlich-rechtlichen sowie technischen Vorschriften genannt.
Jemanden zu finden, der diese vielfältigen Aufgaben fachlich korrekt im Interesse der Eigentümer übernimmt, ist nicht immer leicht. Allerdings gibt es dafür professionelle Hausverwaltungsgesellschaften mit langjähriger Erfahrung wie DIE HAUSVERWALTUNG GmbH in Waiblingen-Hegnach.
Miet-verwaltung
Bei der Verwaltung einer einzelnen vermieteten Wohnung übernehmen wir Ihre Aufgaben als Eigentümer und sind Ansprechpartner für alle Beteiligten, die mit der Wohnung in einer Beziehung stehen. Dies sind natürlich als erstes die Mieter, aber auch Handwerker, öffentliche Stellen und die WEG-Verwaltung des Gebäudes. Wir bieten Ihnen neben dem Abrechnungsservice die gesamte kaufmännische und technische Verwaltung an.
Ein konstruktiver Dialog zwischen Mieter, Mietverwaltung und Eigentümer ist die Basis für eine optimale Verwaltung Ihrer Mietwohnung in Ihrem Interesse.
Wir stehen regelmäßig in persönlichem Kontakt mit Ihren Mietern um Probleme bereits im Vorfeld zu erkennen und konstruktiv im Interesse aller Beteiligten zu lösen. Dies ist eine wichtige Voraussetzung für dauerhafte Mietverhältnisse, was wiederum auch in Ihrem Interesse ist.
Denn Mieter, die sich ernst genommen fühlen bei Problemen und für deren Belange der Verwalter ein offenes Ohr hat, reagieren bei Problemen weniger agressiv als wenn man sie nur als abweist und versucht eine möglichst hohe Miete zu kassieren.
immobilien
Verkauf und VERMIETUNG
Zu den weiteren Kernkompetenzen gehören der profitable Verkauf und die erfolgreiche Vermietung von Immobilien. Auch in diesen Segmenten werden die Kunden von uns umfassenden und kompetent beraten. Dabei steht die Zufriedenheit aller Beteiligten an oberster Stelle. Selbstverständlich begleiten wir den gesamten Verkaufs- und Vermietungsprozess, so dass eine sorgenfreie und professionelle Abwicklung garantiert ist. Bei uns werden Menschen mit Immobilien zusammengebracht und es zeigt sich, dass für eine erfolgreiche Umsetzung sehr viel Erfahrungswerte angesetzt werden müssen. Für eine solide Basis steht eine objektive Wertermittlung, die von Interessenten und finanzierenden Banken im regionalen Markt auch tatsächlich akzeptiert wird. Doch auch auf dem ebenso wichtigen Gebiet der Vermarktung weiß unser Team ihre geeigneten Marketing-Kanäle erfolgreich zu nutzen.
Wir stehen nach Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags unseren Verkäufern, Vermietern, Käufern und Mietern weiterhin als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung und helfen mit unseren Erfahrungen stets bei auftauchenden Herausforderungen. Denn zu unseren Aufgaben gehört weit mehr als eine reine Immobilienvermittlung. Und der Erfolg gibt uns recht.
